Vendelsö skolväg 23

Vendelsö

Kontakt:

Linda Gustafsson
linda@boliving.se | 072 853 42 62

Objekttyp:  Bostadsrätt

Antal rum: 2 + kök

Boarea: 63 kvm

Byggår: 1971-74

Tillträde: Enligt överenskommelse

Driftkostnad: 1 500 kr/år

Linda Gustafsson
Ansvarig mäklare
Linda Gustafsson

Reg. Fastighetsmäklare

072 853 42 62 | linda@boliving.se

Läs mer om Linda...

Bostadsfakta
Rumsbeskrivning

Entré och hall
Välkomnande hall med plats för klädavhängning. Mycket bra förvaring i hallen finns både garderobsvägg och klädkammare. Praktiskt laminatgolv och målade väggar.

Klädkammare
I anslutning till hallen finns det en praktisk klädkammare för förvaring av kläder och saker.

Kök
Bra planerat kök med matplats vid fönster. Köksinredningen har vita luckor och bjuder på riktigt bra förvaring i lådor och skåp samt en generös arbetsbänk. Det fullutrustade köket består av inbyggd diskmaskin, spis, spisfläkt, skafferi samt kombinerad kyl och frys.

Sovrum
Från både kök och hall nås bostadens rejäla sovrum som enkelt kan delas av till två sovrum. Här finns gott om plats för dubbelsäng, barnsäng och annat möblemang.

Vardagsrum
Stort och ljust vardagsrum som kan delas av till ytterligare ett till sovrum. Idag finns här med gott om plats för soffa, mediabänk och om man vill matsalsbord. Vitmålade väggar -14 och ekparkettgolv. Dörrar målade -14.

Balkong
Från vardagsrummet nås bostadens balkong med utsikt mot fotbollsplanen. Här finns plats för utemöbler och blommor och skön trätrall från -15 att gå på.

Badrum
Från hallen nås bostadens stora badrum. Badrummet är utrustat med badkar, wc, handfat och tvättmaskin. Våtrumsgolv och våtrumsvägg.

Sammantaget är det här en optimalt välplanerad bostad med bra planlösning. Trivsamt läge i ett omtyckt område. Varmt välkommen på visning!

Bostadsinformation
 
LÄGENHET
UpplåtelseformBostadsrätt
Antal rum:2 + kök
Boarea:63 kvm
Lägenhetsnummer:198
Kommun:Haninge
Skattesats:32,851 %
Ekonomi
Driftskostnad1 500 kr/år
Driftskostnad, varav El: 1 500 kr   Beräknat antal pers: 3
Kommentar: I månadsavgiften ingår bostadsrättstillägg det tillkommer en adm.kostnad för eldebitering om 25 kr/mån. Månadsavgiften är 3 413 kr + 25 kr = 3 438 kr/månad.

Driftkostnad el ca 150 kr/mån.
Kostnad för hemförsäkring tillkommer och varierar beroende på försäkringsbolag.
TillträdeEnligt överenskommelse
AllmäntBalkong med trätrall och sol från morgon till lunchtid.

Inom föreningen finns en modern och renoverad tvättstuga i separat byggnad mellan Vendelsö skolväg 5 och 13. I samtliga byggnader finns ett barnvagnsrum per våningsplan. Cykelförråd finns. Till varje lägenhet hör ett förråd placerat i källardel.

Bredband genom Com Hem from 2017-03-01 349 kr/månad för 100 mbit.
 
BYGGNAD
Byggnadsår1971-74
UppvärmningVattenburen värme
Energideklaration Utfärdad
Fastighetsbet.Vendelsö 3:2132 i Haninge
Föreningen
NamnBrf Folkparken
InformationFöreningen registrerades 2010-06-30. Fastigheterna byggdes 1972 och består av 10 st bostadshus.
Föreningens fastighet har 208 st lägenheter varad 152 st är upplåtna med bostadsrätt och 56 st är upplåtna med hyresrätt. Föreningen har också fyra lokaler och 193 parkeringsplatser.

Kabel-TV/Bredband genom Com Hem eller Bredbandsbolaget 349 kr/månad för 100 mbit.

Föreningen har tecknat ett kollektivt bostadsrättstillägg. Det innebär att du som är bostadsrättshavare inte behöver teckna detta separat, som ett tillägg till din hemförsäkring.

Inom föreningen finns en modern och renoverad tvättstuga i separat byggnad mellan Vendelsö skolväg 5 och 13. I samtliga byggnader finns ett barnvagnsrum per våningsplan. Cykelförråd finns. Till varje lägenhet hör ett förråd placerat i källardel.

Parkering
Garageplats går att hyra och det är separat kö. Föreningen har 92 garageplatser och det går inte att säga hur lång kön är enligt samtal med T & T förvaltning 2017-02-07. Garagehyran är olika beroende på garagets placering. Säljaren betalar 230 kr/mån.
Parkeringsplats går att hyra och det är separat kö. 84 P-platser & 1 mc-plats. P-platserna har en hyra på 145 kr/mån.

Gjorda renoveringar
2015 - Byggt om samtliga soprum för att övergå till källsortering
2015 - Ledkonverterad stolp- fasad- och trapphusbelysning
2014 - Obligatorisk Ventilationskontroll (OVK), radonmätning, underhållsplan, vattenskador åtgärdats
2013 - Fönsterbyte, takrenovering, hissrenovering
2012 - Installation porttelefon och låssystem, fläktsystem, kyl/frys och spis samtliga hyresgäster, lekplatser, vattenreningsfilter
2011 - Tvättstuga totalrenoverad inkl maskiner, stamspolning,

Kontakt med föreningen: styrelsen@brffolkparken.se
Området

ALLMÄNT OM OMRÅDET
Här bor du med rogivande närhet till naturen samtidigt som du har närhet till Stockholm city, Haninge centrum, Tyresö och skärgården. Vendelsö erbjuder inom gångavstånd många trevliga utomhusaktiviteter som cykelturer, skogspromenader, bad etc. Vendelsö gränsar till flera sjöar, varav Drevviken är den närmsta och andra badplatser att välja på bl.a. Krokodilbadet. Vintertid finns möjligheter till skridskoåkning och andra Åretrunt aktiviteter. I närområdet finns gott om natur med underbara strövområden. Det enorma Tyresta naturreservatet med underbara strövområden. I området finns också flertalet skolor och förskolor samt idrottsplats.

KOMMUNIKATION
Inom en minuts gångavstånd finns bussar mot bl.a. Gullmarsplan, Tyresö, Nacka, Haninge Centrum och Handen pendeltågstation mot T- centralen samt Nynäshamn. I rusningstrafik finns även buss in till Stockholms central.

NÄRSERVICE
I kvarteren finns Sågens Centrum med bl.a. matbutik, pizzeria, bankomat och postservicekontor. Inom 5 minuter med bil hittar man till Ica Maxi, Coop Forum och Port 73 galleria utbud. Haninge Centrum har ett stort utbud av mat och klädaffärer, restauranger och cafe, banker samt tandläkare. Vendelsö vårdcentral inom promenadavstånd.

ÖVRIGT
Här får du promenadavstånd till flera skolor samt förskolor. Lyckebyskolan åk 6-9 inom 5 minuters gångavstånd och Hagaskolan åk 1-5. Fredrika Bremergymnasiet ligger i Haninge centrum. För mer information: http://www.haninge.se/sv/Barn--Utbildning/

Bilder
Ljust och hemtrevligt kök
Ljust och hemtrevligt kök
Bra planerat med god förvaring
Bra planerat med god förvaring
Detaljbild
Detaljbild
Stort och härligt vardagsrum
Stort och härligt vardagsrum
Varmt välkommen till Vendelsö skolväg 23
Varmt välkommen till Vendelsö skolväg 23
Matplats med trevlig utsikt
Matplats med trevlig utsikt
Bra planerat kök
Bra planerat kök
Ljust och hemtrevligt kök
Ljust och hemtrevligt kök
Stort och härligt vardagsrum
Stort och härligt vardagsrum
Vardagsrum med möjlighet att dela av
Vardagsrum med möjlighet att dela av
Balkong med trätrall
Balkong med trätrall
Mysig mörblerbar balkong
Mysig mörblerbar balkong
Trevlig vy från balkong
Trevlig vy från balkong
Generöst sovrum
Generöst sovrum
Utmärkt att dela av till två sovrum
Utmärkt att dela av till två sovrum
Badrum med tvättmaskin
Badrum med tvättmaskin
Trevlig hall med bra förvaring
Trevlig hall med bra förvaring
Hall med både klädkammare och garderobsvägg
Hall med både klädkammare och garderobsvägg
Karta
Området

ALLMÄNT OM OMRÅDET
Här bor du med rogivande närhet till naturen samtidigt som du har närhet till Stockholm city, Haninge centrum, Tyresö och skärgården. Vendelsö erbjuder inom gångavstånd många trevliga utomhusaktiviteter som cykelturer, skogspromenader, bad etc. Vendelsö gränsar till flera sjöar, varav Drevviken är den närmsta och andra badplatser att välja på bl.a. Krokodilbadet. Vintertid finns möjligheter till skridskoåkning och andra Åretrunt aktiviteter. I närområdet finns gott om natur med underbara strövområden. Det enorma Tyresta naturreservatet med underbara strövområden. I området finns också flertalet skolor och förskolor samt idrottsplats.

KOMMUNIKATION
Inom en minuts gångavstånd finns bussar mot bl.a. Gullmarsplan, Tyresö, Nacka, Haninge Centrum och Handen pendeltågstation mot T- centralen samt Nynäshamn. I rusningstrafik finns även buss in till Stockholms central.

NÄRSERVICE
I kvarteren finns Sågens Centrum med bl.a. matbutik, pizzeria, bankomat och postservicekontor. Inom 5 minuter med bil hittar man till Ica Maxi, Coop Forum och Port 73 galleria utbud. Haninge Centrum har ett stort utbud av mat och klädaffärer, restauranger och cafe, banker samt tandläkare. Vendelsö vårdcentral inom promenadavstånd.

ÖVRIGT
Här får du promenadavstånd till flera skolor samt förskolor. Lyckebyskolan åk 6-9 inom 5 minuters gångavstånd och Hagaskolan åk 1-5. Fredrika Bremergymnasiet ligger i Haninge centrum. För mer information: http://www.haninge.se/sv/Barn--Utbildning/

Kontakt
Linda Gustafsson
Ansvarig mäklare
Linda Gustafsson

Reg. Fastighetsmäklare

072 853 42 62 | linda@boliving.se

Läs mer om Linda...

Fri värdering
Går du i säljtankar eller undrar du vad din bostad är värd? Att värdera sin bostad är ett enkelt första steg i försäljnings-processen och ger en bra bild av vad du kan tjäna på din bostadsaffär. Fyll i formuläret nedan så kontaktar vi dig inom 24h för en kostnadsfri värdering.