Ada Nilssons gata 11

Fruängen

Kontakt:

Linda Gustafsson
linda@boliving.se | 072 853 42 62

Objekttyp:  Bostadsrätt

Månadsavgift: 2 492 kr

Byggår: 2010

Driftkostnad: 3 000 kr/år

Linda Gustafsson
Ansvarig mäklare
Linda Gustafsson

Reg. Fastighetsmäklare

072 853 42 62 | linda@boliving.se

Läs mer om Linda...

Bostadsfakta
Bostadsinformation
 
BYGGNAD
ByggnadstypFlerbostadshus
Byggnadsår2010
UppvärmningFjärrvärme
Energideklaration
Finns för närvarande inte
Fastighetsbet.Muffen 3
Föreningen
NamnBrf Snöslungan
InformationBrf Snöslungan ligger i Fruängen, Stockholm. Föreningen bildades 2007 och är en äkta förening. Det finns 78 lägenheter som upplåtes med bostadsrätt med byggår 2010. Av dessa är 2st 1RoK, 54st 2RoK, 18st 3RoK och 4st 4RoK. Lägenheterna är fördelade på två 7-våningshus.

Föreningen består av två punkthus med putsade fasader nr 5 & 11. Lägenheterna är ljusa, moderna med öppna planlösningar. Samtliga lägenheter, utom två, har balkong eller terrass. Läget är perfekt, med några minuters promenadavstånd från T-banestation och Fruängens centrum. Föreningen har en trevlig utegård med utemöbler, grillar samt lekplats.

Det finns 2 cykel- och barnvagnsrum i hus nr 5 och 1 cykel- och barnvagnsrum i hus nr 11.

Det finns en grovtvättstuga i hus nr 11. Varje lägenhet är dessutom utrustad med tvättmaskin och torktumlare.


Föreningen har en trevlig utegård med utemöbler, två stycken murade grillar samt lekplats.

Det finns 1 miljörum med olika behållare för hushållsavfall, hushållsplast, färgat glas, ofärgat glas, metall, kartonger, tidningar, batterier, småel och glödlampor.

Föreningen har ej beslutat att höja månadsavgiften enligt samtal med styrelsen 2017-03-06. Föreningen har en god ekonomi och låga lån. De senaste åren har föreningen gjort extra amorteringar på 3 miljoner kronor. Snitträntan på lånen är i dagsläget under 2%.

Inga underhåll eller reparationer är planerade enligt samtal med styrelsen 2017-03-06.

Kvarteret Muffen ligger vid korsningen Vantörsvägen och Gamla Södertäljevägen. Hela Gyllene Ratten-området byggs ut och omfattar tillsammans ca 1000 lägenheter. Visionen har varit att bevara områdets karaktär med en blandning av parker och natur, samt att skapa en trivsam miljö.

Tv och bredand
Gruppavtal med Telia om tillgång av fibernätet till alla lägenheter. Tillgång till Digital-tv, med kanalpaketet "Lagom" d.v.s. 18 kanaler, bredband med bandbredd 100/10 Mbit/s och bredbandstelefoni, direkt via nätverksuttaget.

Parkering
Föreningen ingår i Muffens samfällighetsförening för garage- och uteparkeringsplatser. Platserna hyrs ut för 600:- resp 250:-/mån. .Det finns två köer till alla parkeringsplatser. Den ena kallas för "Brf-kön", i denna kön ingår alla bostadsrättsföreningars parkeringsplatser. Den andra kallas för "Folksam-kön". På "Folksam-platserna" är det oftast mer aktivitet eftersom det sker mer in och utflyttningar i deras hyreshus. "Brf-platserna", framförallt platserna i garagen har nästintill alltid lång kötid. Två år, eller mer är inget ovanligt. Det går bra att stå i båda köerna om man så önskar. Man kan även välja att stå kvar i någon kö även när man fått parkeringsplats från den andra kön. Brf'ernas styrelse kan i regel inte svara på frågor om vilken köplats man har, hur lång väntetiden är, om man önskar byta plats etc. Dessa frågor får ställas till DKfast som sköter administrationen kring alla parkeringsplatser. DKfast 08-562 76 120 info@dkfast.se
Området

ALLMÄNT OM OMRÅDET
Fruängen ligger ca 9 km sydväst om Stockholm city. Området, som började växa fram i slutet av 1950-talet samt under 2000-talet framåt. Ett populärt område med varierad bebyggelse och allt inom gångavstånd. För mer info om Fruängen: http://www.fruangen.nu

KOMMUNIKATION
Tunnelbanans röda linje med slutstation Mörby Centrum har sin start i Fruängen. Efter ca 10 min är du på Södermalm och det tar endast ca 18 min in till Stockholms Central. Fruängen är dessutom en knutpunkt för många busslinjer. Buss 173 till Skärholmen centrum och Ikea, buss 144 mot Gullmarsplan via Älvsjö, buss 707 mot Tumba via Kungen Kurva, buss 704 via Huddinge Centrum till Flemingsberg. Nattetid går buss 192 till och från Fruängen

NÄRSERVICE
Fruängens centrum har all tänkbar service inom promenadavstånd! Livsmedelsbutiker, systembolag, apotek, mäklare, frisörer, optiker och andra butiker. Här finns även ett flertal trevliga lunchrestauranger, t.ex. välkända Erssons Fisk/Deli Catering & Restaurang. Välbesökta Långbro värdshus samt fiket Fru Marias bak. I Fruängen hittar du också Folktandvården och en vårdcentral. Närhet till både Kungens Kurva, Heron city med shopping och biograf och till Liljeholmens galleria. Välbesökta badet Långsjön både sommartid och vintertid med skridskobana.

ÖVRIGT
Med gångavstånd finns Långbro Park med sitt berömda Värdshus och nya lunchrestaurangen backfikan i ett fantastiskt grönområde. Det är också gångavstånd till badplatser vid Långsjön. Vid Mälarhöjdens idrottsplats finns tennishall, fotbollsplan och ishockeyhall nära anslutning till tunnelbanan finns Fruängens Ungdomsgård. FUG erbjuder allt från musik till dans, spel och café med biljardbord. Här finns även en sporthall och gym. Fruängen har nära till både skolor och ett flertal dagis. Fruängsskolan, Kunskapsskolan i Fruängen samt friskolan Lögarebergets Montessoriskola finns i området. Läs mer om skolor här: http://www.stockholm.se/OmStockholm/Forvaltningar-och-bolag/Stadsdelsforvaltningar/Hagersten-Liljeholmen/

Bilder
Ada Nilssons gata 11
Ada Nilssons gata 11
Gårdsbild
Gårdsbild
Fruängens T-bana
Fruängens T-bana
Fruängens Centrum
Fruängens Centrum
Erssons fisk & deli
Erssons fisk & deli
Erssons fisk & deli
Erssons fisk & deli
Parma kök & bar
Parma kök & bar
Fruängens Centrum
Fruängens Centrum
Fruängens Centrum
Fruängens Centrum
Planskiss
Planskiss 2D
Planskiss 2D
Planskiss 3D
Planskiss 3D
Karta
Området

ALLMÄNT OM OMRÅDET
Fruängen ligger ca 9 km sydväst om Stockholm city. Området, som började växa fram i slutet av 1950-talet samt under 2000-talet framåt. Ett populärt område med varierad bebyggelse och allt inom gångavstånd. För mer info om Fruängen: http://www.fruangen.nu

KOMMUNIKATION
Tunnelbanans röda linje med slutstation Mörby Centrum har sin start i Fruängen. Efter ca 10 min är du på Södermalm och det tar endast ca 18 min in till Stockholms Central. Fruängen är dessutom en knutpunkt för många busslinjer. Buss 173 till Skärholmen centrum och Ikea, buss 144 mot Gullmarsplan via Älvsjö, buss 707 mot Tumba via Kungen Kurva, buss 704 via Huddinge Centrum till Flemingsberg. Nattetid går buss 192 till och från Fruängen

NÄRSERVICE
Fruängens centrum har all tänkbar service inom promenadavstånd! Livsmedelsbutiker, systembolag, apotek, mäklare, frisörer, optiker och andra butiker. Här finns även ett flertal trevliga lunchrestauranger, t.ex. välkända Erssons Fisk/Deli Catering & Restaurang. Välbesökta Långbro värdshus samt fiket Fru Marias bak. I Fruängen hittar du också Folktandvården och en vårdcentral. Närhet till både Kungens Kurva, Heron city med shopping och biograf och till Liljeholmens galleria. Välbesökta badet Långsjön både sommartid och vintertid med skridskobana.

ÖVRIGT
Med gångavstånd finns Långbro Park med sitt berömda Värdshus och nya lunchrestaurangen backfikan i ett fantastiskt grönområde. Det är också gångavstånd till badplatser vid Långsjön. Vid Mälarhöjdens idrottsplats finns tennishall, fotbollsplan och ishockeyhall nära anslutning till tunnelbanan finns Fruängens Ungdomsgård. FUG erbjuder allt från musik till dans, spel och café med biljardbord. Här finns även en sporthall och gym. Fruängen har nära till både skolor och ett flertal dagis. Fruängsskolan, Kunskapsskolan i Fruängen samt friskolan Lögarebergets Montessoriskola finns i området. Läs mer om skolor här: http://www.stockholm.se/OmStockholm/Forvaltningar-och-bolag/Stadsdelsforvaltningar/Hagersten-Liljeholmen/

Kontakt
Linda Gustafsson
Ansvarig mäklare
Linda Gustafsson

Reg. Fastighetsmäklare

072 853 42 62 | linda@boliving.se

Läs mer om Linda...

Fri värdering
Går du i säljtankar eller undrar du vad din bostad är värd? Att värdera sin bostad är ett enkelt första steg i försäljnings-processen och ger en bra bild av vad du kan tjäna på din bostadsaffär. Fyll i formuläret nedan så kontaktar vi dig inom 24h för en kostnadsfri värdering.