Harpsundsvägen

Högdalen

Kontakt:

Linda Gustafsson
linda@boliving.se | 072 853 42 62

Objekttyp:  Bostadsrätt

Byggår: 1955

Linda Gustafsson
Ansvarig mäklare
Linda Gustafsson

Reg. Fastighetsmäklare

072 853 42 62 | linda@boliving.se

Läs mer om Linda...

Bostadsfakta
Bostadsinformation
 
BYGGNAD
ByggnadstypLåghus
Byggnadsår1955
Energideklaration
Finns för närvarande inte
Fastighetsbet.Magnoskopet 2
Föreningen
NamnBrf Högdalen i Stockholm
InformationAllmänt om föreningen
Populär HSB-förening med stabil och ordnad ekonomi, bildad 1955 som innehar fem st. fastigheter med tomträtt innehållande 740 st. bostadsrätter i 13 olika hus. I föreningen finns också 59 st. hyreslokaler, 82 st. garage och 215 st. parkeringsplatser med värmeuttag.

Gemensamhetslokaler
Föreningslokal för upp till 75 sittande matgäster finns på Harpsundsvägen 85.
Gymlokal med nyrenoverad bastu på Harpsundsvägen 93.
Flertalet tvättstugor finns i föreningen. Tvättstugorna finns i följande portar: Harpsundsvägen 95, 115, 135, 163 samt Trollesundsvägen 108, 159 och 179.
Cykel- och barnvagnsrum finns.
Medlemmarna kan disponera en snickerilokal.
Föreningen har tio miljöhus där man källsorterar grovsoporna. Föreningen har en underjordisk sopsugsanläggning för hushållssopor.
I övrigt flera aktivitetsgrupper bl. a fotoklubb, måleri, vävning samt pensionärsklubb.

Parkering
Föreningen tillhandahåller 82 garageplatser och 215 parkeringsplatser. P-plats med eluttag kostar 200 kr/mån, utan el kostar det 125 kr/mån. Priset på garageplatserna skiljer sig beroende på storlek samt kvm. Det börjar från 605 kr/mån. För närvarande ca 1 års väntetid i kön för parkeringsplatser. För garage ligger kötiden på ca 15 år.
I närhet till lägenheten finns även ett flertal kostnadsfria 7-dygnsparkeringar.

I månadsavgiften ingår värme, vatten, avlopp, kabel-tv basutbud och obligatoriskt bostadsrättstillägg till hemförsäkringen. Bredband tecknas separat via Bredbandsbolaget (fiber) eller ComHem.

El
Föreningen har ett gemensamt el-abonnemang och elen debiteras på samma faktura som månadsavgiften.

Bredband
Föreningen anlitar Bredbandsbolaget för bredband. Det finns uttag i majoriteten av alla lägenheter. Skulle kontakten saknas i någon lägenhet, kontakta styrelsen, som då beställer installation. Kostnaden för installationen står den enskilde medlemmen själv för.
Bredbandsbolaget för abonnemangsfrågor på tfn: 0770 - 777 000.
För mer info:
http://www.bredbandsbolaget.se/
Observera att man kan välja ComHem istället om man vill, då det finns en bredbandstjänst i tv-uttaget. Telefon: 0771-55 00 00.
För mer info: http://www.comhem.se/

Kabel-TV
Uttag för anslutning till kabel-tv finns i varje lägenhet. I din årsavgift ingår ett grundutbud av tv-kanaler. Önskar du fler kanaler, kontakta ComHem. Uppge att du bor i HSB föreningen Brf Högdalen.

Renoveringar
2015 samtliga fönster renoverades.
2004 genomfördes en takomläggning.
1997-1998 genomfördes stambyte av kök och badrum, elnätet drogs om, fasaderna putsades och balkongerna gjordes större.

Avgifter
I samband med överlåtelsen tar föreningen ut en överlåtelseavgift på 1 592,5 kr (3,5 % av gällande prisbasbelopp som faktureras säljaren) samt en eventuell pantsättningsavgift på 682,5 kr (1,5 % av gällande prisbasbelopp som faktureras köparen). Höjning av bostadsavgiften skedde 1 januari 2017 för alla lägenheter med 1 %. Styrelsen har nu fastställt budgeten för 2018. Årsavgifterna kommer att höjas med 1 % från 1 april 2018 för att täcka allmänna kostnadsökningar. Föreningens ekonomi är i god balans.

Brf kräver individuellt medlemskap i HSB-föreningen.

Föreningens hemsida: http://www.hsb.se/stockholm/hogdalen
Området

ALLMÄNT OM OMRÅDET
Högdalen växte fram under 50-talet och präglas av hög tillgänglighet och småstadscharm. Stadsdelen gränsar till Bandhagen och Örby. En förtätning och förnyelse av området har startat i Högdalen för ett par år sedan som har medfört att områdets popularitet ökat rejält därav förbättrad närservice vilket gynnar alla personer som bor runtomkring. Bebyggelsen är en blandning av låghus och punkthus, utplacerade efter ett rutsystem. Högdalen är en stadsdel i stadsdelsområdet Enskede-Årsta-Vantör i Söderort inom Stockholms kommun.

KOMMUNIKATION
Nära till T-banan och här finns det mycket bra allmänna kommunikationer med tunnelbana som tar dig in till city på cirka 20 minuter. Dessutom trafikerar flertalet busslinjer här till bl.a. Farsta, Älvsjö, Huddinge och Huddinge sjukhus, Liljeholmen, Norsborg och Skarpnäck. Bussresa till Älvsjö där anslutning till pendeltåg finns tar knappt 10 min. Bussresan till populära Farsta centrum med Gallerior tar ca 15 min. SL trafikerar området med såväl tunnelbana (linje 19) som går i tio-minuters trafik och busslinjerna 161 och 173 med bland annat kvartstrafik till Älvsjö. Buss 173 tar dig även till Kungens Kurva. För ytterligare information besök gärna www.sl.se.

NÄRSERVICE
I Högdalens Centrum finns ett större utbud av olika butiker med allt från torghandel till matvarubutiker, systembolag, klädbutiker, samt banker och caféer. I Högdalen centrum finns förutom bibliotek, en simhall där det i samma byggnad finns idrottshall, gym samt en bowlinghall. Större shoppingmöjligheter finns även i Globen City som erbjuder över 60 butiker och nås med tunnelbanan från Högdalen på ca 8 min. Med buss tar du dig lätt vidare till Farsta med gallerior. Mer information hittar du på www.hogdalencentrum.se. Med bil tar du dig lätt till Kungens Kurva och Heron City där du hittar det mesta, allt från shoppingcentrum, byggvaruhus och biografer. SKOLOR OCH FÖRSKOLOR I Högdalen finns ett flertal kommunala förskolor. Närmaste grundskolor är Bäckahagens skola (F-åk 9) och Bandhagens skola (F-åk 6). För mer information se: www.stockholm.se Bandängens parklek erbjuder aktiviteter året om. Bandängens parklek är mycket uppskattad, även av vuxna, då det finns stora gräsytor för exempelvis picknick. I parkleken finns plaskdamm, gungor, rutschkanor, trampbilar, klätterställning mm och olika bondgårdsdjur. Högdalshallen är en idrottshall med stort utbud av aktiviteter, som bad med även barnbassäng, gym, gruppaktiviteter med bland annat lekgympa och dans för barn, innebandy, kampsporter samt bowling. Högdalens skatepark ligger precis intill Högdalens C och är en av Europas största.

ÖVRIGT
SPORT OCH FRITID Högdalen erbjuder trevliga strövområden och motionsspår. Närmaste grönområde är den s.k. Högdalstoppen med en vidsträckt utsikt över Södra Stockholm. I anslutning härtill finns ett elbelyst motionsspår. 2 km från centrum vid Fagersjö ligger den vackra sjön Magelungen med utbyggda strandpromenader och cykelleder mot Farsta strand coh Farstanäset. Något längre bort i riktning mot Farsta finns det vidsträckta Ågesta friluftsområde med bla golfbanor, skid- och motionsspår som gränsar mot Magelungen och den fågelrika Ågestasjön och som nås via Ågestabron. I Högdalens centrum ligger simhall med gym och bowlinghall.

Bilder
Varmt välkommen till Harpsundsvägen
Varmt välkommen till Harpsundsvägen
Harpsundsvägen
Harpsundsvägen
Högdalens Centrum
Högdalens Centrum
Coop i Högdalens Centrum
Coop i Högdalens Centrum
Högdalens Centrum
Högdalens Centrum
Busstorg i Högdalens Centrum
Busstorg i Högdalens Centrum
Busstorg i Högdalens Centrum
Busstorg i Högdalens Centrum
Skatebana intill Högdalens Centrum
Skatebana intill Högdalens Centrum
Planskiss
Planskiss 2D
Planskiss 2D
Alternativ planskiss 2D
Alternativ planskiss 2D
Karta
Området

ALLMÄNT OM OMRÅDET
Högdalen växte fram under 50-talet och präglas av hög tillgänglighet och småstadscharm. Stadsdelen gränsar till Bandhagen och Örby. En förtätning och förnyelse av området har startat i Högdalen för ett par år sedan som har medfört att områdets popularitet ökat rejält därav förbättrad närservice vilket gynnar alla personer som bor runtomkring. Bebyggelsen är en blandning av låghus och punkthus, utplacerade efter ett rutsystem. Högdalen är en stadsdel i stadsdelsområdet Enskede-Årsta-Vantör i Söderort inom Stockholms kommun.

KOMMUNIKATION
Nära till T-banan och här finns det mycket bra allmänna kommunikationer med tunnelbana som tar dig in till city på cirka 20 minuter. Dessutom trafikerar flertalet busslinjer här till bl.a. Farsta, Älvsjö, Huddinge och Huddinge sjukhus, Liljeholmen, Norsborg och Skarpnäck. Bussresa till Älvsjö där anslutning till pendeltåg finns tar knappt 10 min. Bussresan till populära Farsta centrum med Gallerior tar ca 15 min. SL trafikerar området med såväl tunnelbana (linje 19) som går i tio-minuters trafik och busslinjerna 161 och 173 med bland annat kvartstrafik till Älvsjö. Buss 173 tar dig även till Kungens Kurva. För ytterligare information besök gärna www.sl.se.

NÄRSERVICE
I Högdalens Centrum finns ett större utbud av olika butiker med allt från torghandel till matvarubutiker, systembolag, klädbutiker, samt banker och caféer. I Högdalen centrum finns förutom bibliotek, en simhall där det i samma byggnad finns idrottshall, gym samt en bowlinghall. Större shoppingmöjligheter finns även i Globen City som erbjuder över 60 butiker och nås med tunnelbanan från Högdalen på ca 8 min. Med buss tar du dig lätt vidare till Farsta med gallerior. Mer information hittar du på www.hogdalencentrum.se. Med bil tar du dig lätt till Kungens Kurva och Heron City där du hittar det mesta, allt från shoppingcentrum, byggvaruhus och biografer. SKOLOR OCH FÖRSKOLOR I Högdalen finns ett flertal kommunala förskolor. Närmaste grundskolor är Bäckahagens skola (F-åk 9) och Bandhagens skola (F-åk 6). För mer information se: www.stockholm.se Bandängens parklek erbjuder aktiviteter året om. Bandängens parklek är mycket uppskattad, även av vuxna, då det finns stora gräsytor för exempelvis picknick. I parkleken finns plaskdamm, gungor, rutschkanor, trampbilar, klätterställning mm och olika bondgårdsdjur. Högdalshallen är en idrottshall med stort utbud av aktiviteter, som bad med även barnbassäng, gym, gruppaktiviteter med bland annat lekgympa och dans för barn, innebandy, kampsporter samt bowling. Högdalens skatepark ligger precis intill Högdalens C och är en av Europas största.

ÖVRIGT
SPORT OCH FRITID Högdalen erbjuder trevliga strövområden och motionsspår. Närmaste grönområde är den s.k. Högdalstoppen med en vidsträckt utsikt över Södra Stockholm. I anslutning härtill finns ett elbelyst motionsspår. 2 km från centrum vid Fagersjö ligger den vackra sjön Magelungen med utbyggda strandpromenader och cykelleder mot Farsta strand coh Farstanäset. Något längre bort i riktning mot Farsta finns det vidsträckta Ågesta friluftsområde med bla golfbanor, skid- och motionsspår som gränsar mot Magelungen och den fågelrika Ågestasjön och som nås via Ågestabron. I Högdalens centrum ligger simhall med gym och bowlinghall.

Kontakt
Linda Gustafsson
Ansvarig mäklare
Linda Gustafsson

Reg. Fastighetsmäklare

072 853 42 62 | linda@boliving.se

Läs mer om Linda...

Fri värdering
Går du i säljtankar eller undrar du vad din bostad är värd? Att värdera sin bostad är ett enkelt första steg i försäljnings-processen och ger en bra bild av vad du kan tjäna på din bostadsaffär. Fyll i formuläret nedan så kontaktar vi dig inom 24h för en kostnadsfri värdering.